Administrare Tehnica
In cadrul serviciului de administrare tehnica a imobilelor sunt cuprinse urmatoarele servicii:
- Inspectarea periodica a proprietatii comune, in vederea identificari defectiunilor aparute la instalatiile de folosinta comuna si a eliminarii pierderilor care determina cresterea nejustificata a cheltuielilor asociatiei de proprietari (scurgeri de apa, functionarea instalatiei de iluminare, etc.);
- Inspectarea proprietatii idividuale, numai cu acordul proprietarilor, in vederea identificari defectiunilor aparute la instalatiile de folosinta comuna si a eliminarii pierderilor care determina cresterea nejustificata a cheltuielilor asociatiei de proprietari sau ale proprietarilor;
- Supunerea spre analiza a ofertelor furnizorilor de bunuri si servicii in vederea selectarii ofertei care satisface cerintele de pret, durata de executie si calitate. Obtinerea aprobarii comitetului executiv al asociatiei de proprietari;
- Procurarea materialelor necesare pentru intretinere si reparatii curente ale imobilului, proprietatea comuna a asociatiei de proprietari;
- Controlul realizarii contractelor incheiate de asociatia de proprietari cu furnizorii de bunuri si servicii;
- Supravegherea lucrarilor de reparatii si participarea la receptia acestora;
- Verificarea semestriala a indexului contoarelor de apartament din asociatie, calculul consumurilor si a costurilor aferente;
- Urmarirea facturarii corecte a consumurilor de energie electrica, termica, apa, etc, in functie de indexul contoarelor de bloc, conform prevederilor legale si in functie de normele metodologice de repartizare a consumurilor;
- Controlul indeplinirii obligatiilor contractuale ale personalului angajat de asociatia de proprietari pentru curatenie, intretinere si alte activitati. Sesizarea comitetului executiv in cazul incalcarii acestora.
- Verificarea functionalitatii sistemului de iluminat, cai de access, norme generale de prevenire si stingere a incendiilor, etc.
Tarifele administrare tehnica
Tarifele sunt stabilite in functie de numarul de apartamente, serviciile contractate si de frecventa acestora.
Pentru o cotatie tarifara va rugam completati formularul solicitare oferta sau contactati-ne la telefon 0723 722 266 ori mail la office@administram-imobile.ro
Puteti completa pachetul de servicii si cu:
- Administrare Financiar-Contabila
- Casierie
- Curatenie
- Sistem informatic
- Mentenanta Tehnica
- Servicii suplimentare
Urban Building Solution va mai ofera :